長沙灣新盤 ｜曉柏峰新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
日期：2023-11-14
由恒基兆業旗下發展的曉柏峰，位於西洋菜北街456號，項目由兩座住宅物業組成，合共492伙，單位實用面積162至616方呎，主打一房及兩房單位。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新曉柏峰價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
長沙灣曉柏峰新盤攻略懶人包
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本文目錄： |
長沙灣曉柏峰價單及呎價
・首批價單
長沙灣曉柏峰首推100伙，並提供8個付款計劃，扣除最高10%折扣優惠後，折實售價為392.13萬元至900.540萬元，折實呎價為15,788元至19,787元，平均呎價為17,602元。當中，最低入場單位為 B座3樓B5室，實用面積237方呎，屬一房間隔，折實售價為392.13萬元。最低呎價單位為B座3樓B13室，實用面積363方呎，同屬1房單位，折實呎價為15,788元。
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長沙灣曉柏峰折扣及付款計劃
「100天現金付款計劃 : 依照售價減10%(90%)」
「100天優惠第二按揭付款計劃 : 依照售價減9%(91%)」
***只提供予第一手買家***
「100天優惠按揭付款計劃 : 依照售價減8%(92%)」
***只提供予第一手買家***
「130天人才現金付款計劃 : 依照售價減10%(90%)」
***只適用於合資格外來人才***
「建築期付款計劃 : 依照售價減3%(97%)」
「建築期優惠第二按揭付款計劃 : 依照售價減2%(98%)」
***只提供予第一手買家***
「建築期優惠按揭付款計劃 : 依照售價減1%(99%)」
***只提供予第一手買家***
「靈活建築期付款計劃 : 依照售價減3%(97%)」
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2023年11月 –
長沙灣新盤 ｜曉柏峰首推100伙 1房入場價為392.13萬
曉柏峰樓書曝光 一房佔近六成 料今開價
長沙灣新盤|恒地新盤命為曉柏峰 料周四上樓書及開價
長沙灣曉柏峰平面圖
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長沙灣曉柏峰示範單位
其中，一個無改動示範單位為B座22樓B1室，實用面積為411平方呎，屬兩房間隔，而樓底高度約3.5米。
單位開則方正實用，住戶可靈活擺放傢俬；長方型客飯廳連接38平方呎的『三合一』露台，空間感從室內伸延至室外，廣納自然光線，令整體空間開闊明亮。廚房採用開放式設計，配上德國知名家電品牌，包括嵌入式微波焗爐、電磁爐及洗衣乾衣機等，下廚設備一應俱全。
另外，單位的客飯廳、主人睡房及睡房均面向東面，景觀開揚，可坐擁主教山山景及可遠眺翠綠山巒。主人睡房空間特大，長約4.7米，闊約2.3米，附送雙面衣櫃，増加收納空間。
浴室牆身以溫柔米色搭配時尚藍色瓷磚打造，並配備一系列國際品牌浴室設備，為住戶忙碌了一整天後，營造每天最舒心的沐浴時刻。
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長沙灣曉柏峰生活配套
曉柏峰基座設有3.5萬平方呎的商場，而大埔道一帶亦附有民生商店、超級市場及食肆林立。基礎設備應有盡有，當中包括郵局、銀行、熟食中心及街市。步行約10分鐘即可到達深水埗黃金商場及高登電腦商場。而居民亦即可選擇到又一城購物，消閒娛樂一應俱全。
長沙灣曉柏峰享有荃灣線及觀塘線雙線優勢，樓盤位於港鐵太子站、深水埗站及石硤尾3站交界，距離各站亦是9分鐘路程，附近有多個不同巴士及小巴站，交通便利。
校網方面，曉柏峰屬40小學校網，中學為中學為深水埗區。
長沙灣曉柏峰樓盤資料
為恒基兆業旗下物業曉珀·御及曉珀同系列項目曉柏峰，位於長沙灣西洋菜北街456號。曉柏峰由兩座住宅大廈組成，每層介乎11至13伙，設兩部升降機，合共492伙。當中戶型涵蓋開放式至3房，另設特色戶，而實用面積介乎162至616平方呎；標準單位面積介乎185至499平方呎，並主打一房及兩房單位。
長沙灣曉柏峰關鍵日期為2025年9月30日，樓花期長約21個月，屬40小學校網，中學為深水埗區。
| 物業名稱： | 曉柏峰 |
| 所在地區 | 長沙灣 |
| 中文地址： | 西洋菜北街456號 |
| 英文地址： | No. 456 Sai Yeung Choi Street North |
| 大廈座數： | 2座 |
| 大廈層數： |
A座: 2樓至26樓及天台(不設4樓、13樓、14樓及24樓) B座: 2樓至25樓及天台(不設4樓、13樓、14樓及24樓) |
| 單位總數： | 492伙 |
| 樓層高度： | 3.5米 |
| 實用面積： | 162至616平方呎 |
| 單位間隔： | 開放式至3房，另設特色戶 |
| 發展商： |
恒基兆業 |
| 管理公司： |
尊家管業有限公司 |
| 關鍵日期： |
2025年9月30日 |
| 校網： | 40小學校網；中學深水埗區 |
長沙灣曉柏峰同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| 映築 |
21,379 |
621.2萬元 |
1/2022 |
| 海珀 | 20,201 | 536萬元 | 12/2019 |
|
20,474 |
392萬元 |
6/2022 | |
| 佳悅 |
19,493 |
345.9萬元 |
6/2022 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 尚都 | 實 — / 呎 | 即睇 尚都 成交及樓價走勢 |
| 曉盈 | 實 — / 呎 | 即睇 曉盈 成交及樓價走勢 |
| 睿峰 | 實 $20,000 / 呎 | 即睇 睿峰 成交及樓價走勢 |
| 泓景臺 | 實 $13,953 / 呎 | 即睇 泓景臺 成交及樓價走勢 |
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