二手居屋｜「2字頭」沽馬鞍山富安花園三房戶呎價僅逾4000元

日期：2023-11-06

二手市場氣氛平穩，減辣措施有助買家信心入市，近日馬鞍山未補地價居屋頻錄成交，富安花園一個3房單位以居二市場價298萬元成交，呎價僅逾4000元。

馬鞍山居屋富安花園三房成交呎價

36年樓齡的富安花園位於馬鞍山及沙田交界，屋苑環境幽靜。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，馬鞍山富安花園10座低層A室，實用面積597平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤2個月，開價330萬元，累減32萬元，終以居二市場價298萬元成交，實用面積呎價4,992元。

據了解，原業主早於1987年11月購入上址，當時以未補地價26.08萬元購入單位，持貨逾36年至今沽售，賬面獲利271.92萬元，單位期內升值逾10倍。