荃灣錦豐園2房成交呎價

34年樓齡的錦豐園由兩座住宅大廈組成。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，錦豐園2座高層A室，實用面積339平方呎，屬兩房間隔，享山景。單位最初叫價430萬元，放盤一年，期間業主因應市況多番降價，本月最新叫價350萬元，施政報告後最終再減22萬元，以328萬元沽出，呎價穿1萬元，僅為9676元，創下2017年後屋苑新低價。

據了解，買家為區內上車客，心儀錦豐園環境清靜，交通亦非常方便，見政府減辣，業主亦願意調整價錢，故加快入市決定，購入上述筍盤自用。原業主於1999年5月以133萬元買入單位，持貨24年，因早年買入價平，現時平價轉售仍然獲利195萬元，單位升值1.5倍。