大圍雲疊花園3房成交呎價

34年樓齡的雲疊花園屋苑配套完善，鄰近的車公廟路遊樂場設有草地滾球場，種植園，滾軸溜冰場及顯田游泳池等。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，雲疊花園5座中層K室，建築面積667平方呎，實用面積593平方呎，屬3房間隔，去年9月開價約620萬元，今年9月減至500萬元，日前議價後累減約160萬元，以居二市場價460萬元易手成交，呎價為7,757元。

據了解，新買家為用家，見業主提供較大議價空間，即把握機會入市單位自住。原業主則於1990年以48.9萬元購入單位，持貨33年，現轉手賬面獲利約411.1萬元離場，單位升值8.4倍。