二手成交｜上車客「3字頭」買大埔翠屏花園1房戶原業主賬面獲利「2球」

日期：2023-10-22

施政報告將於下星期公布，整體觀望氣氛濃厚，不過有用家擔心樓市議價空間下降，趁機偷步入市，即以325萬元承接大埔翠屏花園一個1房單位，是次成交原業主賬面獲利「2球」。

大埔翠屏花園1房戶成交呎價

37年樓齡的翠屏花園基座為平民商場，店舖以小商店為主。中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，大埔翠屏花園A座中層06室，建築面積367平方呎，實用面積269平方呎，屬1房間隔，放盤時開價約355萬元，日前議價後以325萬元沽出，呎價12,082元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，怕遲買議價空間下降，即購入單位自用。原業主則於2010年以125萬元購入上址，持貨13年，是次轉手賬面獲利約200萬元離場，單位期內升值約1.6倍。