柴灣新德樓2房成交呎價

32年樓齡的新德樓屬單幢式住宅物業，提供108伙，單位實用面積由411呎至417呎。中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示，分行新近促成柴灣新德樓低層D室成交，單位實用面積411平方呎，屬2房間隔，業主原先放盤時開價518萬元，最新以465萬元沽出，累減53萬元或約1成，呎價11,314元。

鄭俊輝指，新買家為同區換樓客，鍾情新德樓為新鴻基物業，質素高，間隔四正，景觀開揚，而且憧憬鄰近新盤可帶動物業升值，遂決定購入單位。原業主則於1997年以273萬元買入址，持貨26年，是次易手賬面獲利192萬元，單位期內升值逾70%。