二手成交｜減足超過百萬心動嘛？沙田欣廷軒兩房戶618萬沽持貨18年賺「4球」

日期：2023-10-16

市場缺乏利好消息，二手持續交投下挫，令不少業主減價求沽。近日沙田欣廷軒錄得一宗二手成交個案，原業主放盤期內累減132萬元，終以618萬元沽出兩房戶。

沙田欣廷軒兩房戶成交呎價

沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，欣廷軒3座低層G室，實用面積414平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望市景。單位放盤8個月，原叫價750萬元，累減132萬元，終以618萬元成交，減幅17.6%，實用面積呎價14,928元。

據了解，原業主於2005年4月購入上述單位，當時作價208.5萬元，持貨18年至今沽售，帳面獲利409.5萬元，單位期內升價2倍。

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