二手成交|減足超過百萬 心動嘛? 沙田欣廷軒兩房戶618萬沽 持貨18年賺「4球」
二手成交|減足超過百萬  心動嘛?     沙田欣廷軒兩房戶618萬沽     持貨18年賺「4球」
買賣租務
日期:
2023年10月16日
市場缺乏利好消息,二手持續交投下挫,令不少業主減價求沽。近日沙田欣廷軒錄得一宗二手成交個案,原業主放盤期內累減132萬元,終以618萬元沽出兩房戶。
沙田欣廷軒兩房戶成交呎價

沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,欣廷軒3座低層G室,實用面積414平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望市景。單位放盤8個月,原叫價750萬元,累減132萬元,終以618萬元成交,減幅17.6%,實用面積呎價14,928元。 

 

據了解,原業主於2005年4月購入上述單位,當時作價208.5萬元,持貨18年至今沽售,帳面獲利409.5萬元,單位期內升價2倍。

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據了解,原業主於2005年4月購入上述單位,當時作價208.5萬元,持貨18年至今沽售,帳面獲利409.5萬元,單位期內升價2倍。

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