中原指數連跌8個星期，今年升幅只剩0.1 ％，有老友話執返身彩，在3個月之前已經將所有物業，甚至包括自住單位賣走，而且早已收哂樓款，正是收拾書包好過年，至於當時賣樓理由就是擔心樓價下跌，現在樓價跌了5-6％，如果等到現在才賣，就賺少很多錢。

我同老友講，那些話擔心樓價下跌而賣樓的人是講大話，尤其是那些只得一個單位的業主，即使樓價下跌，如果供款唔脫期，銀行是不會迫業主賣樓，而現在賣樓的業主大多數都是因為個人財務出現問題，但樓價下跌並不會令業主出現財務問題，投資失誤才會，所以，擔心樓價下跌而賣樓只是一個藉口，實則上是投資失誤。

不少賣樓的業主所經歷的情況都是一樣，將物業加按買股票，買債券，甚至買虛幣，我唔講大家都知道，在這幾年，如果買股票，即使買藍籌，隨時唔見一半，不少債券就算唔清零都要債務重組，虛幣反而不用擔心，買虛幣只是小注怡情，就算輸都唔輸得幾多，除此之外，亦有不少業主買入高息金融產品，種類太多，不能盡錄，總之一句，如果可以取回本金，業主就沒有問題，否則業主可能要被迫賣樓還債，不過，就算賣樓還債，他們亦不會話自己投資失誤，只會話擔心樓市下跌，一個自圓其說的大話而已。