二手成交│原業主累減160萬 獲用家800萬承接大坑道永威閣2房戶
二手成交│原業主累減160萬      獲用家800萬承接大坑道永威閣2房戶
買賣租務
日期:
2023年10月11日
近年來大坑進駐多間新潮小店,文青鋪、咖啡室、私房菜館等,吸引不少市民留意該區,而近日有自住用家以800萬承接大坑道永威閣一個2房單位,議價期間原業主累減逾「1球」。
大坑道永威閣2房成交呎價

41年樓齡的永威閣屬單幢式住宅,主打大型單位。中原地產禮頓山第二分行高級資深分區營業經理張偉光表示,上述成交單位為永威閣高層E室,實用面積597平方呎,建築面積740平方呎,屬兩房間隔,享開揚遠景。業主今年8月以960萬元放盤,最新以800萬元交吉易手,累減160萬元或17%,折合實用呎價13,400元。


據了解指,新買家為用家,屬意屋苑位處大坑半山,距離銅鑼灣、維多利亞等中心地段僅約10分鐘路程,旺中帶靜,遂買入自住。原業主則於1993年以285萬元買入單位,持貨30年,一直作放租之用,是次沽出賬面獲利515萬元,升值1.8倍。

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日期:2023年10月11日
近年來大坑進駐多間新潮小店,文青鋪、咖啡室、私房菜館等,吸引不少市民留意該區,而近日有自住用家以800萬承接大坑道永威閣一個2房單位,議價期間原業主累減逾「1球」。

大坑道永威閣2房成交呎價

41年樓齡的永威閣屬單幢式住宅,主打大型單位。中原地產禮頓山第二分行高級資深分區營業經理張偉光表示,上述成交單位為永威閣高層E室,實用面積597平方呎,建築面積740平方呎,屬兩房間隔,享開揚遠景。業主今年8月以960萬元放盤,最新以800萬元交吉易手,累減160萬元或17%,折合實用呎價13,400元。


據了解指,新買家為用家,屬意屋苑位處大坑半山,距離銅鑼灣、維多利亞等中心地段僅約10分鐘路程,旺中帶靜,遂買入自住。原業主則於1993年以285萬元買入單位,持貨30年,一直作放租之用,是次沽出賬面獲利515萬元,升值1.8倍。

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