二手居屋｜綠表客淡市「2字頭」購一房東涌裕東苑97貨升價3.3倍沽

日期：2023-10-10

高息環境加上颱風吹襲，影響二手成交表現。東涌區本月暫只錄得3宗買賣成交。其中，東涌居屋裕東苑一個1房單位，獲綠表上車客以未補價272萬元承接，升值3.3倍。

東涌居屋裕東苑一房成交呎價

位於東涌市中心的居屋裕東苑，鄰近港鐵東涌站及富東廣場，民生配套完善且交通便利。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，裕東苑A座高層14室，實用面積428方呎，一房間隔，向東南，享山景，居二市場叫價340萬元，累減68萬元或20%，新近以272萬元沽出，折合實用呎價6,355元。

據了解，新買家為綠表上車客，心儀單位內櫳企理，見價錢合理，遂購入自用。原業主則於1997 年6月以63.37萬元綠表買入，持貨26年轉售，帳面大幅獲利208.63萬元，升值3.3倍。