二手成交│北角嘉信大廈2房戶568萬沽持貨近9年平手離場

日期：2023-10-08

息口高企，二手交投陷入冰封狀態，部份樓價更現「時光倒流價」。近日北角嘉信大廈一個2房單位，以568萬元獲用家承接，原業主持貨近9年，惟若計及印花稅及佣金開支，料明賺暗蝕。

北角嘉信大廈2房戶成交呎價

鄰近港鐵炮台山站的嘉信大廈，只有2座住宅物業，並提供359伙。中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示，北角嘉信大廈B座中層2室，實用面積441平方呎，採2房間隔，望市景，間隔四正實用。單位最新以568萬元成交，折合實用呎價12,880元，造價重返至2014年水平。

據了解，買家為用家，屬意上址鄰近港鐵站，交通便利，加上造價吸引，遂買入上址自用。原業主則於2014年11月以563萬元買入單位，持貨近9年，是次易手賬面僅獲利5萬元離場。