美按息高於港按息

近期有一些銀行提高H按息率，令部份本港置業人士的按揭支出負擔加重。但與美國置業人士相比，香港按揭息率原來相對比較低，美國30年期定息按揭利率高達7.19厘，難怪美國置業人士叫苦連天。

美國房屋按揭擔保公司房貸美(Freddie Mac)表示，較早前30年期定息按揭平均新造利率升至7.19厘，是連續第6週處於7厘以上水平，前一週是7.18厘。

Zillow 首席經濟師 Orphe Divounguy 表示，按揭利率與美國10年期國庫券孳息表現同步，利率水平較去年同期倍增，置業人士購房的可負擔程度卻降至40年來最低。全國房地產經紀協會首席經濟師Lawrence Yun 預料，按揭利可能在短期內升8厘，影響樓市交投。

美國假如還要在今年內加息一次0.25厘，美按息將會更高。