二手成交│議息後錄成交 上車客633萬買東涌東堤灣畔2房戶
二手成交│議息後錄成交         上車客633萬買東涌東堤灣畔2房戶
買賣租務
日期:
2023年09月24日
美國聯儲局議息後宣布不加息,仍預計底前再加息一次,準買家普遍保持觀望態度,二手市場依舊淡靜。東涌區本月累錄13宗成交,按月下跌4成。
東涌東堤灣畔2房成交呎價

東堤灣畔毗鄰港鐵東涌站及商場,交通起居方便。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,東堤灣畔6座中層E室,單位實用面積531平方呎,屬兩房間隔,7月放盤價730萬元,最新叫價660萬元,最後減價27萬元,以633萬元沽出,實用呎價11,921元,屬同類單位今年次低價。


據了解,原業主收租多年,決定止賺套現。由於單位附企理裝修,傢俬設備齊全,加上上車客一見傾心,即場決定入市。原業主於2016年1月以535萬元購入物業,持貨7年,賬面獲利98萬元,單位升值18%。 



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東涌
東堤灣畔
呎價
上車客
二手成交
議息
2房戶
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東涌市中心 東堤灣畔 中層 House730-[8191125]
星級
6
25秒到港鐵站 實用2房 正南內園旺中帶靜
東涌市中心 東堤灣畔 1期
2房 1廁 | 中層 
$618
實 521呎
@$11862
住宅 屋苑
東涌市中心 東堤灣畔 House730-[8022407]
星級
10
平面圖
步行2分鐘即到港鐵站兼有開揚海景 巨廳大房旺中帶靜
東涌市中心 東堤灣畔 2期
3房 2廁 
$900
實 813呎
@$11070
住宅 屋苑
海景
雅緻裝修
近港鐵
近大型商場
東涌市中心 東堤灣畔 中層 House730-[8233686]
星級
4
3分鐘行到地鐵站,UPgrade 之選
東涌市中心 東堤灣畔 2期
3房 2廁 | 中層 
$798
實 759呎
@$10514
住宅 屋苑
梗廚
海景
近港鐵
東涌市中心 東堤灣畔 中層 House730-[8232593]
星級
11
welcome to arrange view flat
東涌市中心 東堤灣畔 1期
3房 | 中層 
$830
實 803呎
@$10336
建 1090呎
@$7615
住宅 屋苑
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二手成交│議息後錄成交 上車客633萬買東涌東堤灣畔2房戶
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日期:2023年09月24日
美國聯儲局議息後宣布不加息,仍預計底前再加息一次,準買家普遍保持觀望態度,二手市場依舊淡靜。東涌區本月累錄13宗成交,按月下跌4成。

東涌東堤灣畔2房成交呎價

東堤灣畔毗鄰港鐵東涌站及商場,交通起居方便。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,東堤灣畔6座中層E室,單位實用面積531平方呎,屬兩房間隔,7月放盤價730萬元,最新叫價660萬元,最後減價27萬元,以633萬元沽出,實用呎價11,921元,屬同類單位今年次低價。


據了解,原業主收租多年,決定止賺套現。由於單位附企理裝修,傢俬設備齊全,加上上車客一見傾心,即場決定入市。原業主於2016年1月以535萬元購入物業,持貨7年,賬面獲利98萬元,單位升值18%。 



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東堤灣畔
呎價
上車客
二手成交
議息
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東涌市中心 東堤灣畔 中層 House730-[8191125]
6

東堤灣畔

東涌市中心

25秒到港鐵站 實用2房 正南內園旺中帶靜

實 521呎

$618萬
星級
東涌市中心 東堤灣畔 House730-[8022407]
10

東堤灣畔

東涌市中心

步行2分鐘即到港鐵站兼有開揚海景 巨廳大房旺中帶靜

實 813呎

$900萬
星級
平面圖
東涌市中心 東堤灣畔 中層 House730-[8233686]
4

東堤灣畔

東涌市中心

3分鐘行到地鐵站,UPgrade 之選

實 759呎

$798萬
星級
東涌市中心 東堤灣畔 中層 House730-[8232593]
11

東堤灣畔

東涌市中心

welcome to arrange view flat

803/1090呎

$830萬
星級

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