二手成交│元朗交投急挫3成蝶翠峰3房套連天台戶「7字頭」沽

日期：2023-09-21

高息環境持續，樓市氣氛低迷，二手成交偏軟。元朗區本月累錄約34宗二手買賣，較上月跌3成。蝶翠峰一個3房套連天台單位，減幅約9%，以776萬元沽出，呎價1萬元邊緣。

元朗蝶翠峰3房成交呎價

近23年樓齡的蝶翠峰屬區內中密度屋苑，由16幢樓高13至14層的住宅大廈組成。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，蝶翠峰15座頂層連天台單位，實用面積758平方呎，三房套連儲物室間隔，開價850萬元，減價74萬元，以776萬元沽出，折合實用呎價10,237元，減幅約9%。

據了解，原業主於2010年4月以約350萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利426萬元，升值1.2倍。