二手成交｜淡市反高潮荃灣萬景峯「樓王」4房銀主盤1,468萬招標售出

日期：2023-09-19

市場充斥不明朗因素，成交疏落。不過，亦有買家趁淡市出擊。近日荃灣萬景峯一個4房「樓王」銀主盤，銀行起初以拍賣方式出售，後因市場反應佳，即轉為招標出售，最終由意向價1,400萬元搶高至1468萬元成交，惟造價仍略低市價5%至8%。

荃灣萬景峯3房成交呎價

16年樓齡的萬景峯鄰近荃灣大會堂、楊屋道街市、如心廣場等社區設施，配套完善。中原地產荃灣荃豐分行高級分行經理黃詩榮表示，萬景峯3座高層C室，實用面積827平方呎，4房連一套房，當中1個屬書房，另設有工人房，間隔廳大房大。

單位屬銀主盤，日前銀行原本以拍賣方式出售，由於市場反應踴躍，銀主遂改用招標方式出售，價高者得，意向價1,400萬元，現以1,468萬元成交，實用呎價約17751元。同類單位市價約1550萬元至1600萬元，是次成交價低5%至8%。

據了解，單位附連企理裝修，外望球場及山景，景致開揚。買家為同區換樓客，見單位質素高，樓價合理，遂斥資承接。原業主於2010年初以700萬元買入單位，單位13年間升價768萬元或1.1倍。