二手成交|上車客「3字頭」買沙田河畔花園一房戶 持貨12年賺近「2球」
二手成交|上車客「3字頭」買沙田河畔花園一房戶          持貨12年賺近「2球」
買賣租務
日期:
2023年09月18日
受加息陰霾影響,近期二手市場氣氛相當低迷,沙田及大圍區本月至今暫錄約21宗二手成交,較上月同期略為減少。近日沙田河畔花園一個一房單位,以378.8萬元易手沽出,是次成交原業主勁賺近「2球」。
沙田河畔花園一房成交呎價

河畔花園由恒基兆業所發展,全盤共有6座住宅大樓,其主打242呎至269呎細單位。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,沙田河畔花園E座高層07室,單位建築面積368平方呎,實用面積242平方呎,屬1房間隔,去年11月放盤時叫價約430萬元,日前議價後以378.8萬元易手,累減51.2萬元,平均實用呎價約15,653元。


據了解,新買家為外區上車客,見單位有靚裝修,可省卻一筆入伙費用,加上業主提供合理議價空間,即把握機會購入單位自用。原業主於2011年以186.8萬元入市上址,持貨12年,是次賬面獲利約192萬元,單位期內升值約103%。


即時睇沙田更多筍盤



沙田
大賺
上車客
河畔花園
一房戶
二手市場
呎價
你可能感興趣的樓盤 更多
沙田 河畔花園 高層 House730-[8177271]
星級
8
極高層山景#一大房優質上車首選#有匙即睇
沙田 河畔花園 
1房 1廁 | 高層 
$348
實 269呎
@$12937
住宅 屋苑
沙田 河畔花園 高層 House730-[8228542]
星級
10
靚裝😍 藝術品級別靚裝修!激罕河畔花園兩年新裝修兩房
沙田 河畔花園 
2房 1廁 | 高層 
$350
實 269呎
@$13011
住宅 屋苑
雅緻裝修
沙田 河畔花園 House730-[8127318]
星級
3
票試2xx萬 業主急走 有票盡傾
沙田 河畔花園 
1房 1廁 
$318
實 242呎
@$13141
住宅 屋苑
沙田 河畔花園 高層 House730-[8232487]
6
平面圖
高層靚河景靚裝修 求售
沙田 河畔花園 
開放式 1廁 | 高層 
$400
實 242呎
@$16529
建 368呎
@$10870
住宅 屋苑
梗廚
河景
雅緻裝修
近港鐵
近大型商場
你可能感興趣的文章
二手成交|綠表客購廣源邨2房   公屋19萬躍升至235萬
二手成交|綠表客購廣源邨2房 公屋19萬躍升至235萬
買賣租務
2024年06月28日
二手成交│ 帝堡城「三年貨」輸144萬沽    2房望正南園景呎價1.26萬
二手成交│ 帝堡城「三年貨」輸144萬沽 2房望正南園景呎價1.26萬
買賣租務
2024年06月27日
二手成交│名日·九肚山兩房業主兩年斬纜720萬沽   帳面蝕逾230萬
二手成交│名日·九肚山兩房業主兩年斬纜720萬沽 帳面蝕逾230萬
買賣租務
2024年06月17日
二手成交│ 「地標屋苑」沙田第一城兩房440萬沽    38年升價廿倍
二手成交│ 「地標屋苑」沙田第一城兩房440萬沽 38年升價廿倍
買賣租務
2024年06月12日
美孚新邨交通方便吸引上車客入市 一房連錄「4字頭」成交|藍籌屋苑
美孚新邨交通方便吸引上車客入市 一房連錄「4字頭」成交|藍籌屋苑
買賣租務
2024年06月09日
二手成交 | 元朗尚豪庭3房戶劈價120萬  獲上車客930萬承接
二手成交 | 元朗尚豪庭3房戶劈價120萬 獲上車客930萬承接
買賣租務
2024年06月01日
二手成交|上車客「3字頭」買沙田河畔花園一房戶 持貨12年賺近「2球」
二手成交|上車客「3字頭」買沙田河畔花園一房戶          持貨12年賺近「2球」
二手速遞 - 買賣租務
日期:2023年09月18日
受加息陰霾影響,近期二手市場氣氛相當低迷,沙田及大圍區本月至今暫錄約21宗二手成交,較上月同期略為減少。近日沙田河畔花園一個一房單位,以378.8萬元易手沽出,是次成交原業主勁賺近「2球」。

沙田河畔花園一房成交呎價

河畔花園由恒基兆業所發展,全盤共有6座住宅大樓,其主打242呎至269呎細單位。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,沙田河畔花園E座高層07室,單位建築面積368平方呎,實用面積242平方呎,屬1房間隔,去年11月放盤時叫價約430萬元,日前議價後以378.8萬元易手,累減51.2萬元,平均實用呎價約15,653元。


據了解,新買家為外區上車客,見單位有靚裝修,可省卻一筆入伙費用,加上業主提供合理議價空間,即把握機會購入單位自用。原業主於2011年以186.8萬元入市上址,持貨12年,是次賬面獲利約192萬元,單位期內升值約103%。


即時睇沙田更多筍盤



沙田
大賺
上車客
河畔花園
一房戶
二手市場
呎價
你可能感興趣的樓盤
更多 >
沙田 河畔花園 高層 House730-[8177271]
8

河畔花園

沙田

極高層山景#一大房優質上車首選#有匙即睇

實 269呎

$348萬
星級
沙田 河畔花園 高層 House730-[8228542]
10

河畔花園

沙田

靚裝😍 藝術品級別靚裝修!激罕河畔花園兩年新裝修兩房

實 269呎

$350萬
星級
沙田 河畔花園 House730-[8127318]
3

河畔花園

沙田

票試2xx萬 業主急走 有票盡傾

實 242呎

$318萬
星級
沙田 河畔花園 高層 House730-[8232487]
6

河畔花園

沙田

高層靚河景靚裝修 求售

242/368呎

$400萬
平面圖

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。