二手居屋│上車客「3字頭」買粉嶺榮輝中心 2房戶呎價僅6,667元

日期：2023-09-16

加息前景未明，市場充斥觀望氣氛，雖然二手交投淡靜，但仍有不少減價盤出售。近日有買家轉投到更低門檻的居屋市場，粉嶺居屋榮輝中心一個2房單位，以312萬元成交，呎價僅6,667元。

粉嶺榮輝中心2房成交呎價

榮輝中心屬私人參建居屋屋苑，由1996年入伙至今，樓齡已逾27年。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，榮輝中心4座中層J室，建築面積560平方呎，實用面積468平方呎，屬2房間隔，放盤時開價約330萬元，議價後以居二市場價312萬元易手，平均呎價6,667元。

據了解，新買家為上車客，見單位少有放盤，價錢合理，即入市單位自用。原業主則於1995年以81萬元購入上址，持貨28年，是次轉手賬面獲利約231萬元離場，單位期內升值約2.9倍。