大圍名城4房成交呎價

逾11年樓齡的名城為大圍車廠上蓋物業，當中分3期發展，其主打三房及四房大單位。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，名城第3期盛世2座高層SC室，單位建築面積1,264平方呎，實用面積958平方呎，屬4房連套房及儲物房間隔，4月開價約1,890萬元，其後減至1,780萬元，日前議價後以1,683萬元易手，累減207萬元，實用面積呎價17,568元。

據了解，新買家為換樓客，見單位屬高層開揚，間隔合用，業主提供合理議價空間，即入市單位自住。原業主則於2020年以1,800萬元購入單位，持貨3年，現轉手賬面蝕讓117萬元離場，單位貶值6.5%。大圍區本月暫錄約5宗二手成交，其中名城佔約3宗。