息魔未除｜太古城連約戶劈近300萬 3房「 9字頭」沽呎價見1.3萬(多相)

日期：2023-09-12

樓價指數持續向下，龍頭銀行又上調息率，二手樓市氣氛再受壓。中產屋苑鰂魚涌太古城連環跌穿1000萬元以下成交，近日一個三房單位，業主不足2個月內劈價近300萬元，終以連約方式905萬元售出，平均呎價僅1.3萬元。

跌穿千萬｜太古城

銀行上調按息，加上股市氣氛疲弱，樓市充斥觀望氣氛。太古城本月暫錄6宗成交，中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，恒山閣高層C室，實用面積684方呎，建築面積779方呎，屬於三房一廁單位，屬L廳間隔，廳皆向南望街景，主人房及最後一間房向東，望內園景、單位企理裝修，以連約戶方式，成交價905萬元，平均呎價13,231元。

業主今年7月中，叫價1,200萬元放賣單位，不過，市道欠利好消息，一直調低叫價，累減295萬元後成交，乃近期再見「 9字頭」成交。業主1988年購入單位，雖然減價近300萬元，由於早年購入價僅81.5萬元，是次沽貨，帳面賺823.5萬元，升值11倍。