二手成交｜屯門邁亞美海灣一線臨海3房戶588萬沽 呎價穿1萬元

股票市場愁雲慘霧，本港樓市亦見疲弱，不少業主願意減後，單位獲承接。中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示，屯門一線臨海屋苑邁亞美海灣5座低層C室，實用面積625方呎，三房套房間隔，向南，望園景及海景。業主今年中叫價650萬元，經過數月來樓市氣氛持續淡靜後，最終以588萬元售出物業，實用呎價9,408元，減幅達10%。

陳智生指，買家為同區上車客，見單位四正實用，裝修企理，故購入自用。原業主於2010年以243萬元買入單位，持貨13年，是次轉手帳面賺345萬元，單位升值1.4倍。信和發展的邁亞美海灣，90年代開始入伙，至今已經32年樓齡，大部份單位享有海景，同時乃屯門區最早設有住客雙會所屋苑。