二手蝕讓|FULL PAY買藍籌屋苑特色戶 SSD鬆綁後即沽實蝕246萬離場
二手蝕讓|FULL PAY買藍籌屋苑特色戶 SSD鬆綁後即沽實蝕246萬離場
買賣租務
日期:
2023年09月10日
二手市況低迷,市區藍籌屋苑亦告失守。藍田麗港城有特色單位新近以1,100萬元易手,據悉原業主3年前以1,275萬元買入單位,當年更以一筆過付款(FULL PAY)形式入市,現額外印花稅(SSD)期滿即沽,帳面虧損175萬元,單位期內貶值達13.7%,計及使費,恐實蝕約246萬元離場。
藍田麗港城特色戶成交呎價

市場消息指,麗港城37座頂層連天台單位,實用面積約748方呎,三房間隔。原業主於5月開價1,200萬元放售單位,最終以1,100萬元沽出,呎價約14,706元,即放盤3個月累減100萬元或約8.3%。


據了解,原業主2020年8月以1,275萬元購入單位,資料顯示單位未有任何承造按揭紀錄,估計當年以「FULL PAY」形式入市,持貨剛滿3年,現轉手帳面虧損175萬元,單位期內跌價13.7%。計及使費,恐實蝕約246萬元,料為屋苑近半年來最大宗蝕讓買賣個案。


資料來源am730

即時睇藍田更多筍盤




二手蝕讓
鬆綁
FULL PAY
藍籌屋苑
SSD
特色戶
沽出
蝕讓
麗港城
你可能感興趣的樓盤 更多
藍田 麗港城 低層 House730-[8240708]
星級
6
東南池景,筍盤即走
藍田 麗港城 1期
3房 2廁 | 低層 
$720
實 687呎
@$10480
住宅 屋苑
藍田 麗港城 低層 House730-[8240157]
星級
13
平面圖
業主急讓 價錢可議
藍田 麗港城 1期
3房 2廁 | 低層 
$720
實 687呎
@$10480
建 857呎
@$8401
住宅 屋苑
內園景
基本裝修
會所設施
藍田 麗港城 House730-[8239655]
星級
9
平面圖
精緻裝修 即買即住
藍田 麗港城 4期
2房 1廁 
$648
實 517呎
@$12534
建 644呎
@$10062
住宅 屋苑
藍田 麗港城 低層 House730-[8239641]
星級
13
平面圖
豪華靚裝 價錢可議
藍田 麗港城 1期
2房 1廁 | 低層 
$570
實 517呎
@$11025
建 639呎
@$8920
住宅 屋苑
內園景
豪華裝修
會所設施
你可能感興趣的文章
數據統計│十大屋苑本周末僅4宗成交 按周再跌2成
數據統計│十大屋苑本周末僅4宗成交 按周再跌2成
市道行情
2024年06月24日
白石角半新盤蝕賣 兩房6年帳輸251萬|二手蝕讓
白石角半新盤蝕賣 兩房6年帳輸251萬|二手蝕讓
買賣租務
2024年06月19日
美孚新邨交通方便吸引上車客入市 一房連錄「4字頭」成交|藍籌屋苑
美孚新邨交通方便吸引上車客入市 一房連錄「4字頭」成交|藍籌屋苑
買賣租務
2024年06月09日
House730直擊|「8字頭 」買太古城3房「則王」  呎價1.1萬
House730直擊|「8字頭 」買太古城3房「則王」  呎價1.1萬
買賣租務
2024年06月06日
二手居屋│馬鞍山錦禧苑3年內蝕「1球」   3房戶售410萬
二手居屋│馬鞍山錦禧苑3年內蝕「1球」 3房戶售410萬
買賣租務
2024年04月24日
數據統計|十大屋苑本月交投急增2.7倍  3月暫錄337宗成交 創近3年新高
數據統計|十大屋苑本月交投急增2.7倍 3月暫錄337宗成交 創近3年新高
數據分析
2024年03月28日
二手蝕讓|FULL PAY買藍籌屋苑特色戶 SSD鬆綁後即沽實蝕246萬離場
二手蝕讓|FULL PAY買藍籌屋苑特色戶 SSD鬆綁後即沽實蝕246萬離場
二手速遞 - 買賣租務
日期:2023年09月10日
二手市況低迷,市區藍籌屋苑亦告失守。藍田麗港城有特色單位新近以1,100萬元易手,據悉原業主3年前以1,275萬元買入單位,當年更以一筆過付款(FULL PAY)形式入市,現額外印花稅(SSD)期滿即沽,帳面虧損175萬元,單位期內貶值達13.7%,計及使費,恐實蝕約246萬元離場。

藍田麗港城特色戶成交呎價

市場消息指,麗港城37座頂層連天台單位,實用面積約748方呎,三房間隔。原業主於5月開價1,200萬元放售單位,最終以1,100萬元沽出,呎價約14,706元,即放盤3個月累減100萬元或約8.3%。


據了解,原業主2020年8月以1,275萬元購入單位,資料顯示單位未有任何承造按揭紀錄,估計當年以「FULL PAY」形式入市,持貨剛滿3年,現轉手帳面虧損175萬元,單位期內跌價13.7%。計及使費,恐實蝕約246萬元,料為屋苑近半年來最大宗蝕讓買賣個案。


資料來源am730

即時睇藍田更多筍盤




二手蝕讓
鬆綁
FULL PAY
藍籌屋苑
SSD
特色戶
沽出
蝕讓
麗港城
你可能感興趣的樓盤
更多 >
藍田 麗港城 低層 House730-[8240708]
6

麗港城

藍田

東南池景,筍盤即走

實 687呎

$720萬
星級
藍田 麗港城 低層 House730-[8240157]
13

麗港城

藍田

業主急讓 價錢可議

687/857呎

$720萬
星級
平面圖
藍田 麗港城 House730-[8239655]
9

麗港城

藍田

精緻裝修 即買即住

517/644呎

$648萬
星級
平面圖
藍田 麗港城 低層 House730-[8239641]
13

麗港城

藍田

豪華靚裝 價錢可議

517/639呎

$570萬
星級
平面圖

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。