二手成交│元朗溱柏2房戶552萬元沽創同類逾5年半新低

日期：2023-09-09

二手市場仍處於低位，元朗區本月暫錄得16宗二手買賣成交，較上月同期6宗增加1.7倍，主要是早前睇樓的買家相繼於本月落實入市決定，目前買家入市心態仍然觀望，睇樓量不多，一般議價時還價幅度至少2成。

元朗溱柏兩房成交呎價

8年樓齡的元朗溱柏，屬低樓層鄉郊式發展，景觀開揚。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，溱柏7座中層F室，實用面積511平方呎，兩房間隔，叫價620萬元，累減68萬元或11%，獲上車客以552萬元承接，折合實用呎價10,802元，造價為屋苑兩房單位2018年後逾5年半新低。

王勤學指，原業主於2013年9月以399萬元入市，持貨10年，帳面獲利153萬元離場，升值38%。