本港樓價爭持

差餉物業估價署數據顯示，本港今年7月私人住宅樓價指數連續3個月下跌至343.4，為6個月低位，按月下跌1.12%，按年則跌8.79%。今年首7個月樓價累計升近2.6%。假如缺乏利好消息或政策刺激，僅餘2.6%樓價升幅將於第4季被消耗，全年樓價無升跌。

7月中小型單位和大型單位樓價指數，均連跌3個月，按月分別1.1%及約0.6%，按年分別下跌近9%及近4%。

租金指數連升6個月，創出前年10月以來新高。7月私人住宅租金指數報183.2，按月升1%，按年升約2.9%。今年首7個月租金累計升近4.4%。

左右香港樓價其中最重要因素是美國息口，去年至今已加息11次，聯儲局官員近日不斷發表繼續加息言論，香港樓市受美國息口直接衝擊，將持續受壓。