奇則｜將軍澳｜嘉悅

這次睡房咁大的玄關奇則位於將軍澳嘉悅，分佈於1座及2座18至26樓的C單位，均為四房套的千呎戶，實用面積介乎1,016至1,068平方呎。以2座19至26樓的C單位為例，實呎達1,067至1,068平方呎，甫入屋面前即見到長約4米，闊約1.42米的玄關，約61平方呎，佔據了單位逾5%的實用面積。由於玄關呈長條形，除了放鞋櫃或雜物櫃，很難再提升實用性。

穿過玄關便抵達客飯廳實呎逾220平方呎，呈長方形末端連接露台，加上客飯廳另一邊為落地大玻璃，採光度充足。面向露台時，客飯廳左邊為廚房，設三邊備餐枱頗為闊落。廚房內連洗手間及儲物室，可作為工人房。

客飯廳右邊為睡房區，也是四間睡房及洗手間所在，通往各房間的走廊呈L形。進入走廊左邊為其中一間睡房，實呎約54。事實上，三間睡房實用面積相若，介乎54至60平方呎，而玄關的面積遠超這些睡房，可見多麼浪費空間。

從剛才的睡房向前行便抵達主人套房，亦是全屋唯一比玄關大的房，實呎約117，呈長方形開則頗實用，另連接工作平台及一個設有浴缸的洗手間。回到走廊往前走右邊是洗手間設浴缸，全屋的洗手間均是黑廁，而走廊盡頭則是兩間睡房所在地，於左邊一間較大約60平方呎。

若以6月嘉悅成交實呎18,490元計算，玄關位置市值超過110萬元，真係入門行幾步已跌咗百萬元。

嘉悅於2016年入伙，合共兩座提供372個單位，實用面積介乎324至1,785平方呎，而上述大過睡房的玄關只出現在部分逾千平方呎單位，其他戶型則沒有此問題，甚至不設玄關。