樓市疫弱，市場觀望氣氛轉濃，部份買家轉買為租之餘，加上暑假租賃旺季，造就上月租賃成交爆升。據市場指，熱門沙田上車屋苑沙田第一城，上月錄符155宗租賃成交，按月上升逾6成，租賃非常熾熱。新學年開始之先，本港樓市租賃持續活躍。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，沙田及大圍區8月共錄得414宗租賃成交，其中，熱門屋苑之一的沙田第一城租賃成交佔約155宗，較上月錄約96宗增約六成多，平均實用呎租約42元水平。
沙田第一城最新錄36座低層F室，建築面積605方呎，實用面積478方呎，屬三房間隔，原本叫價月租1.9萬元放租，業主租客議價後減租1,000元，以月租1.8萬元租出，實用呎租37.7元。
據了解，新租客為本地家庭客，睇中屋苑交通方便及配套完善，即租入單位自用。業主則於2006年以210萬元購入上址，是次租出單位，業主享10.3厘租金回報。
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沙田第一城最新錄36座低層F室，建築面積605方呎，實用面積478方呎，屬三房間隔，原本叫價月租1.9萬元放租，業主租客議價後減租1,000元，以月租1.8萬元租出，實用呎租37.7元。
據了解，新租客為本地家庭客，睇中屋苑交通方便及配套完善，即租入單位自用。業主則於2006年以210萬元購入上址，是次租出單位，業主享10.3厘租金回報。
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