天水圍YOHO WEST新盤攻略懶人包

天水圍YOHO WEST價單及呎價

・首批價單

YOHO WEST首推280伙，一房戶佔28伙、兩房戶佔175伙及三房戶佔77伙，實用面積介乎於274至651方呎。扣除最高13.5%折扣優惠，折實售價為299.96萬至723.42萬元，折實呎價10,000元至12,812元，折實平均呎價10,888元。以定價計，市值超過16.48億元。

入場單位為第3A座5樓A9室，屬一房間隔，實用面積295方呎，扣除最高13.5%折扣優惠，折實售價299.96萬元，呎價約10,168元。

**一手住宅物業銷售資料    

天水圍YOHO WESTIII折扣

‧置業售價折扣

買方可獲2%售價折扣優惠。

‧特別折扣

買方可獲1.5%售價折扣優惠。

‧新地會會員售價折扣優惠

如買方為新地會會員 (即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方 (如買方是以個人名義) 或最少一位買方之董事 (如買方是以公司名義) 須為新地會 會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。

天水圍YOHO WEST付款計劃

「現金付款計劃」

1、臨時訂金即樓價 5% (「臨時訂金」)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。

2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 30 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。

3、樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 45 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。

「置安心•建築期付款計劃」

1、臨時訂金即樓價 5% (「臨時訂金」)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。

2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。

3、樓價 90%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。

「置安心•建築期付款計劃 (印花稅)」

1、臨時訂金即樓價 5% (「臨時訂金」)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。

2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。

3、樓價 90%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。

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天水圍YOHO WEST新盤追蹤時間表

2023年12月 -

天水圍新盤│YOHO WEST首輪沽出338伙 套現逾17億

2023年11月 -
周六發售｜YOHO WEST 再加推 首輪開賣350伙

天水圍新盤｜YOHO WEST首度開放示範單位 現場大排長龍場面熱鬧

天水圍新盤｜YOHO WEST首推280伙 最平299.96萬購一房戶

天水圍新盤│YOHO WEST曝光靚裝最大標準戶 吸引換樓客入市

天水圍新盤│YOHO WEST曝光２個清水示範單位 最快下周開價

天水圍YOHO WEST樓書出爐 提供1393伙 面積245至1073呎│新盤樓書

2023年8月 -
天水圍新盤 |天榮站上蓋物業命名YOHO WEST 先推一期1393伙

天水圍YOHO WEST平面圖

天水圍YOHO WEST示範單位

其中一個無改動示範單位為2B座36樓B8室，屬3房間隔，實用面積568 平方呎，連22方呎露台及16方呎工作平台。

露台特設多用途格柵架，住戶拉出格柵架後可在格柵架上晾曬衣物、擺放盆栽等。而3間睡房及大廳採用橫排式設計，可享同一景觀，睡房皆設置偌大玻璃窗戶，可吸納自然光線，加強空間感。

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天水圍YOHO WEST生活配套

YOHO WEST為天水圍同系濕地公園項目後，區內最大規模的住宅項目之一。樓盤位於輕鐵站天榮站上蓋，住戶能享受輕鐵兩綫連接港鐵天水圍站的鐵路優勢，而YOHO WEST附近亦是天水圍公共交通運輸交匯處，當中設有多條小巴及巴士路線接通九龍及港島各區，出入非常方便。


在生活配套方面，YOHO WEST毗鄰逾60萬方呎商場，其能滿足喜愛購物的住戶。而社區設備包括天水圍公園、濕地公園、天瑞體育館等，社區配套相當成熟。

校網方面，YOHO WEST屬72小學校網，中學為元朗區。

天水圍YOHO WEST樓盤資料

天水圍YOHO WEST位於天恩路1號，為輕鐵天榮站上蓋物業，由新地及港鐵合作發展，項目分為2期發展，合共1,976伙，料先推第一期1,393伙單位，戶型涵蓋一房至三房。項目關鍵日期為2024年9月30日，樓花期只有約1年，屬短樓花項目。YOHO WEST與元朗YOHO系列有不少共通點，交通設備齊全，鄰近商場，生活配套完善。發展商均看好新界西北區的發展前景。

天水圍YOHO WEST關鍵日期為2024年9月30日，屬72小學校網，中學為元朗區。

天水圍YOHO WEST同區樓盤比較

一手樓盤比較

二手樓盤比較