元朗金龍樓2房成交呎價

40年樓齡的金龍樓位於元朗市中心一帶，距離港鐵元朗站只約8分鐘路程，交通方便。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗金龍樓1座中層E室，實用面積454平方呎，兩房間隔，遺產承辦人去年以8月以560萬元放盤，期內叫價不斷下調，最新叫價430萬元，近日獲買家洽購，業主因看淡後市，寧願平賣及早止賺離場，單位終以400萬元沽出，實用呎價8,811元，造價創該廈自2017年1月以來約6年半新低。

據了解，單位1994年5月買入價為95萬元，至今29年升價305萬元，升幅達3.2倍。而新買家為一對年青夫婦，覓盤多時，見上址闊落實用，價錢抵買，考慮不久便拍板承接，成功上車。