荃灣海濱花園3房成交呎價

毗鄰荃灣藍巴勒海峽的海濱花園，分2期發展，屋苑配套成熟，設施包括私人露天泳池、海濱街市及商場等，日常消費及娛樂都不成問題。中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示，荃灣海濱花園1座低層C室，實用面積497平方呎，三房間隔，望清靜內街，叫價505萬元。放盤不足半個月，減價15萬元以490萬元沽出，折合實用呎價9,859元，創今年同類新低。

黃騰達指，由於二手交投淡靜，加上新盤頻頻低價搶客，因此業主開價稍低於市場價，成功獲買家青睞。買家為同區換樓客，見上址價格吸引，裝修合意，覓盤約一星期，火速決定承接上址。原業主屬一手業主，於1987年以約39.18萬元買入單位，持貨36年，帳面獲利約450.82萬元離場，單位升值11.5倍。