青衣宏福花園2房成交呎價

28年樓齡的宏福花園，由四座樓高32層住宅大樓組成，主打2房至3房單位。中原地產青衣盈翠半島分行A組分行經理唐偉峯表示，其中一個成交單位為宏福花園4座中層B室，實用面積598平方呎，兩房間隔，自由市場叫價780萬元，開價貼市，放盤三日，以745萬元獲承接，折合實用呎價12,458元，較銀行估價低約5%。

據了解，買家為外區上車客，睇樓半年，心儀宏福花園海景兩房單位，但少有放盤，中至高層放盤更少，日前見有新放盤，而且內櫳企理，議價後感合理立即承接。 原業主於1995年6月以167.2萬元未補地價購入單位，持貨28年才轉售，料扣除補地價後，仍大幅獲利離場。

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