天水圍栢慧豪園2房成交呎價

由長江實業發展的栢慧豪園，分為2期住宅物業，合共1,892伙。中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝表示，天水圍栢慧豪園5座極高層A室，實用面積494平方呎，屬兩房間隔，俯瞰天水圍、洪水橋以及后海灣一帶開揚景色，裝修企理。單位最初叫價588萬元，累減45.5萬元，終以542.5萬元沽出，實用呎價10,982元，造價較銀行估價低約7%，亦較近期同類成交低約3%。

據了解，買家為區內上車客，於栢慧豪園睇樓已半年，心儀上址景致十分開揚，見同類單位鮮有放盤，所以快速落實承接。原業主於2020年初以579.8萬元購入單位，現沽出帳面蝕37.3萬元離場，單位3年貶值約6.4%。