一手市場主導，連續有新盤以市價開售，成為市場熱點，致二手交投下滑。近日沙田偉華中心一個2房單位，以402萬元易手成交，呎價約13,052元。由和記黃埔發展的沙田偉華中心，基座為偉華商場，位於4樓平台更設通道連接新城市廣場，方便住戶來往港鐵沙田站。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，沙田偉華中心3座低層C室，實用面積308方呎，屬2房間隔，享翠綠山巒景致。原業主開價440萬元，累減38萬元，終以402萬元成交，折合呎價約13,052元。
據了解，新買家心儀上述單位間隔合適，景觀怡人，且鄰近地鐵站及商場，無論出行或購物都十分方便，即還價承接。原業主於2010年以195萬元入手上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利207萬元或106%。
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據了解，新買家心儀上述單位間隔合適，景觀怡人，且鄰近地鐵站及商場，無論出行或購物都十分方便，即還價承接。原業主於2010年以195萬元入手上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利207萬元或106%。
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