二手成交｜沙田第一城減逾「1球」沽持貨5年兩房戶蝕62萬

日期：2023-08-27

在多個新盤低價出售影響下，二手市場大吹淡風。部份業主大惜蝕讓沽貨。熱門上車屋苑沙田第一城，區內發展成熟，且兼備完善配套，一直是二手市場重要指標，近日一個2房單位業主，減價逾百萬元至428萬沽出單位，業主損手離場。

沙田第一城2房成交呎價

沙田第一城屬區內最大型的住宅項目，共有52座，鄰近置富第一城2個大型商場，日常消費非常方便。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城43座高層B室，實用面積284平方呎，屬2房間隔，座向東南望內園景，單位放盤半年，原開價550萬元，累減22.2%，減價122萬元終以428萬元成交，實用面積呎價15,070元。

據了解，原業主於2018年2月以490萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面蝕62萬元離場，單位期內帳面跌價13%。

沙田最新放盤應有盡有