灣仔壹環三房成交呎價

前身為舊灣仔街市的壹環，屬灣仔區活化住宅項目，改建成單幢式住宅，提供237伙，包括11伙特色戶。中原地產灣仔尚翹峰分行高級資深分區營業經理翁梓軒表示，壹環低層G室，實用面積856平方呎，採三房一套連工人房間隔，望城市景。業主7月中放盤，叫價2,200萬元，最新以1,900萬元成交，累減300萬元或約13.6%，平均呎價22,196元。

翁梓軒指，新買家為用家，已於灣仔區睇樓多時，一直物色大單位放盤，見上址面積大，間隔實用，屬同區少有，加上預計加息周期快將完結，遂把握淡市機會，購入單位自用。原業主則於2013年8月以1,747萬元買入單位，是次沽出賬面賺153萬元，單位期內升值8.8%。

據了解，屋苑對上一宗同類型單位成交追溯至2021年4月，一伙同面積低層G室，以2,115萬元成交，平均呎價24,708元。