鑽石山居屋龍蟠苑1房成交呎價

鄰近鑽石山港鐵站及荷里活廣場的居屋龍蟠苑，共有7座，設計為風車型，每座樓高34至37層，主打一房及兩房的中小型單位。世紀21富山(香港) 地產聯席董事劉倩彤表示，龍蟠苑A座高層13室，實用為340平方呎，屬一房一廳間隔，望東面開揚景。原業初叫價為470萬，放盤僅十天而已，最終大幅減價42萬元成交，減幅達9%，實用面積呎價為12,588元。

據了解，比對於屋苑同座高一層的單位於去年以480萬元成交，一年跌價近11%。原業主於2017年以470萬元購入至今，持貨6年帳面損失42萬元。