一手成交｜元朗Grand YOHO頂層特色戶 獲區內客斥4333萬「破頂價」入市

新鴻基地產(016)元朗Grand YOHO新近錄得一宗頂層特色戶成交，單位為第2期8座50樓F室，屬頂層複式「天池屋」，實用面積1,805方呎，屬五房(三套房)連儲物室間隔，天台附設私人泳池，成交價4,333萬元，屬該屋苑一手新高價，呎價約24,006元。

據悉，買家為區內用家，因鍾情發展商品牌，認為屋苑位置方便，設施配套完善，加上看好北部都會區前景，見元朗站頂特色戶供應罕有，故決定購入。

較舊紀錄高近一成

資料顯示，項目對上一手成交價新高紀錄屬第2期8座50樓A室，屬複式戶，採五房間隔，實用面積1,684方呎，附連108方呎平台及453方呎天台，於上月以3,958.4萬元售出，呎價23,506元，換言之現新成交價將紀錄推高374.6萬元或約9.5%。

資料來源：am730