東涌映灣園2房成交呎價

十大屋苑之一的東涌映灣園，住客會所主題為度假風情，佔地面積逾61萬平方呎，而屋苑鄰近香港國際機場，吸引不少投資者垂青。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，映灣園10座極高層C室，實用面積565平方呎，兩房間隔，向東南，享山景。業主上月初以740萬元放盤，初時不太願意減價，直至本月初有同類兩房單位以680萬元成交，心態受挫下，即調低叫價至690萬元，最近一星期更不斷減價，累減84萬元，終獲外籍用家以656萬元承接，實用呎價1,1611元，造價較前一日錄得的兩房成交低約8%。

曹嘉華指，原業主於2014年11月以480萬元購入物業，持貨9年，賬面獲利176萬元，單位升值37%。