位於位於深水埗汝州街66-70號的興業大廈,樓齡約31年,臨近太子地鐵站,交通便利,一梯兩伙,私隱度高。鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示,最新成交單位為興業大廈高層單位,實用面積427方呎,兩房間隔,望開揚市景。原業主放盤兩個月,期初叫價560萬元,累積減價至512萬元成交,實用面積呎價約11,991元。
據悉,買家為區內分支家庭客,近一年來一直有留意附近物業,最近兩星期更積極尋找筍盤,眼見單位樓齡仍可做30年按揭,加上間隔實用,又近太子地鐵站,更因為低於銀行估值10%,所以即睇即買作為自住用途。原業主則於2004年4月以118萬元買入單位,現沽出賬面獲利394萬元,單位約升值3.3倍。
深水埗最新放盤應有盡有 |