「無煙」島珀麗灣兩房移民盤463萬沽 呎價穿1萬元屬近年低價

馬灣珀麗灣兩房呎價穿1萬

油塘親海駅II收票期獲逾3.8萬票，凍結市場資金19億元。部份二手業主要出貨，惟有減價沽售。美聯高級營業經理凌光盛表示，馬灣珀麗灣19座低層E室，實用面積490方呎，向東南。屬於2房單位，據悉，單位屬移民盤，業主早前以498萬元放售，不乏年輕上車客查詢，經過議價35萬元後，單位最終以463萬元沽出，平均呎價約9,449元，屬低市價成交，更創屋苑同座向單位近年新低價。

據悉，業主於2013年以300萬元買入單位，持貨約10年，是次將單位轉售，帳面賺163萬元，升值逾54%。新地於1997年透過換地方式發展馬灣島上珀麗灣，發展藍圖包括興建遊樂設施及住宅屋苑，物業於2002開始入伙。整個珀麗灣共分5期，建有31座，提供單位達5,290伙。