二手成交｜上車客505萬入市元朗蝶翠峰兩房戶實用呎價10,348元

日期：2023-08-13

加息陰霾下，市場觀望氣氛濃厚，加上新盤吸納二手市場大量購買力，二手市場陷入冰封。元朗區本月至今暫只錄得12宗二手買賣成交，較上月同期24宗縮減一半。

元朗蝶翠峰兩房成交呎價

蝶翠峰屬中密度屋苑，當中分為五期發展，而單位客廳戶型種類多，包括曲尺廳、日字廳、鑽石廳、左右廳開則。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，蝶翠峰1座中層A室，實用面積488平方呎，兩房間隔，享開揚遠景，開價510萬元，議價後以505萬元沽出，實用呎價10,348元。

據了解，買家為上車客，心儀單位內櫳四正實用，景致開揚，故購入自用。原業主則於2008年6月以155萬元買入單位，持貨約15年，帳面獲利350萬元，單位升值2.3倍。