美國股市近期連番大挫,經濟確實有放緩跡象,聯邦儲備局中人態度由「鷹」轉「鴿」。預料明年加息幅度假如比預期為小,本港置業人士又可繼續享受低息按揭優惠。
聯儲局較早前的議息聲明,指出經濟由9月時的「強勁增長」改為「快速增長」,恰恰暗示經濟減弱。及後,聯儲局副主席克拉里達表示,加息已令聯儲局短期利率接近中性水平,將成為將來考慮貨幣政策的一個關鍵因素。日後加息將取決於經濟數據,暗示局方考慮明年放慢加息步伐的意味。
許多人置業時都考慮美國加息因素影響到本港的樓宇按揭息率,但美國加息週期通常是幾個月至兩三年不等。今輪加息週期經已約屆三年,估計將要行人止步境地。