二手成交｜天水圍栢慧豪廷2房556萬沽原業主轉手獲利158萬

日期：2023-08-11

近期新盤頻頻低價推售，對二手市場造成極大影響，交投淡靜。天水圍本月至今僅錄得7宗二手買賣成交，私人屋苑佔5宗，最近錄得栢慧豪廷2房戶二手成交，原業主見樓市前景未明，終以556萬元易手沽出。

天水圍栢慧豪廷兩房成交呎價

樓齡逾15年的栢慧豪園，屬天水圍3大私人住宅屋苑之一，當中每戶設有38呎露台。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，2期栢慧豪廷8座高層D室，實用面積512平方呎，兩房間隔，向北，望樓景，叫價590萬元，減價34萬元，以556萬元易手，實用呎價10,859元，減幅5.8%。

伍耀祖表示，原業主於2014年12月以398萬元購入單位，見樓市前景未明，遂擴大減幅沽貨，現成功轉售，帳面獲利158離場，單位9年升值約40%。