元朗Park YOHO一房成交呎價

YOHO系列之一Park YOHO，位於元朗青山公路潭尾段18 號，是全港唯一一個屋苑擁有私人濕地花園，綠化環境逾120萬呎，媲美九龍公園。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗Park YOHO Milano 32B座低層D室，實用面積405平方呎，一房連儲物房間隔，單位原本於今年5月以515萬元沽出，買家後來撻訂放棄交易，業主重新將單位以500萬元放盤，最近調低至480萬元，新近零議價沽出，折合實用呎價11,852元，較原先造價少35萬元或7%。

王勤學指，對上一宗同類成交為4月錄得的32A座低層A室，成交價582萬元，現最新成交造價回落102萬元或17.5%。1原998業主則於2018年8月以628萬元購入單位，持貨5年，帳面蝕148萬元，單位期內貶值約24%。