二手成交｜堅尼地城堅城中心三房戶累減192萬沽 終獲專業人士承接單位
日期：2023-08-05
二手市況持續放緩，加上受息口增加影響，買家入市意欲不大，但市場剛性需求仍然存在，仍有部分買家趁低位入市。新錄得堅城中心一個三房戶成交，累減192萬元，終以938萬元沽。
堅尼地城堅城中心三房成交呎價
堅城中心共有272伙，主打大單位而實用面積由477呎至615呎不等。中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示，堅城中心中低層B室，實用面積536平方呎，採3房間隔，業主於2021年放盤，當時叫價1,130萬元，期內調低叫價至1,080萬元，最新以938萬元成交，累減192萬元，平均實用呎價17,500元。
據了解，新買家為自用專業人士。原業主則於1995年3月以315萬元買入單位，持貨28年，是次易手賬面賺623萬元，單位期內升值約2倍。
柳志明續指，各區租務市場活躍，但礙於租盤已經買少見少，料本月租務成交量或會輕微下跌，但租金會維持高位。
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