二手成交｜100蚊印花稅成交深水埗AVA 61開放戶蝕逾70萬沽

日期：2023-08-02

美國聯儲再宣布加息，加上新盤低價吸客，二手市場淡靜，多個屋苑錄得蝕讓成交。深水埗AVA 61一個開放式單位，近日以276萬元獲承接，業主離場料蝕逾70萬元。

深水埗AVA 61開放戶蝕讓

深水埗半新樓AVA 61臨近深水埗站，入伙約3年，主打開放式單位。鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示，最新促成AVA 61高層C單位成交，開放間隔，實用面積150方呎。單位原開價340萬元，最後減至276萬元售出，實用面積呎價約18,400元。

據悉，買家為新界區換樓客，已在九龍區睇樓數周，鐘情AVA61位置優越，交通方便，樓齡新。原業主則於2017年以347萬元買入單位，放盤半年，因急於套現換樓，故減價出售。是次成交賬面蝕71萬元，單位期內貶值約20%。