九龍灣淘大花園一房成交呎價

有九龍灣三寶之稱的淘大花園、得寶花園，及德福花園，是九龍灣上車熱門樓盤。當中，淘大花園分為4期發展，合共4896伙單位。中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，淘大花園L座中層7室，實用面積285平方呎，建築面積371平方呎，採一房間隔，外望東北園景，最初開價460萬元，議價後以409萬元易手，折合實用呎價14351元。

范鎮培補充，新買家為首次置業客，見近日息口見頂，業主議價空間大，不斷游說業主至凌晨，終成功以409萬元上車。據悉，原業主於2001年6月以92萬元購入單位，持貨22年，現沽貨賬面獲利317萬元離場，單位升值3.4倍。