二手成交 | 筲箕灣居屋還價即成買家以365萬購東霖苑兩房戶

日期：2023-07-29

業主回港賣樓，叫價態度回軟。筲箕灣居屋東霖苑一個兩房單位，以365萬元沽出，相同類型單位成交為4月高層408萬元沽，對比本次成交跌近10%，創新低價成交。

筲箕灣居屋東霖苑兩房戶成交呎價

筲箕灣雖然屬港島舊區，惟民生配套完善，亦鄰近太古商業圈及大型商場，吸引不少白領人士選居筲箕灣。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，東霖苑高層12室，實用面積427平方呎，採2房1廳間隔，座向東南望山景。單位於7月初放盤，當時開價380萬元，獲白居二買家洽購，終以綠表價365萬元成交，累減15萬元，減幅約4%，實用面積呎價8,548元。

據了解，原業主於1997年以未補地價96.61萬購入上址，持貨26年至今易手，賬面獲利266萬元，升值2.8倍。

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