居屋成交|天水圍天盛苑三房自由價630萬沽 平均呎價不足一萬元

日期:2023-07-22
居屋成交|天水圍天盛苑三房自由價630萬沽     平均呎價不足一萬元

二手樓市整固,買家積極在居屋市場尋寶,仍錄得大賺個案。日前天水圍天盛苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,買家見單位附企理裝修,終以自由價630萬元承接三房單位。

天水圍天盛苑三房成交呎價

天盛苑是區內最近港鐵的居屋屋苑,民生配套成熟,商場、街市、生活百貨應有盡有。祥益地產高級分行經理謝利官表示,上述成交單位為E座低層1室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,原業主增加議幅,累積減價達20萬,終以自由市場價630萬成交,以實用面積計算平均呎價為9692元,屬市場價成交。

據了解,買家為區內首置客,主要鍾情屋苑鄰近鐵路站,交通方便,而且單位附企理裝修,加上原業主減價,便決定購入上址作自住之用。原業主於2012年以自由市場價約263萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達367萬,單位升值逾倍易手。

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