沙田御龍山三房呎價

御龍山是火炭指標豪宅之一，屋苑鄰近沙田馬場，且距離港鐵火炭站近咫尺。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，單位為10座低層C室，建築面積993平方呎，實用面積776平方呎，3房連套房間隔，望山景，原先開價約1208萬元，議價後以1188萬元沽出，累減20萬元，實用平均呎價15309元。

中原霍栢雄指，新買家為區內換樓客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，見新按揭措施有利其換樓活動，加快決定購入單位自住。據了解，原業主則於2016年以980萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利約208萬元離場，單位期內升值21.2%。