金管局放寬按揭成數後，整體市場氣氛略有改善，略為帶動換樓交投。火炭御龍山本月暫錄約4宗成交，一個三房單位累減20萬元，以1188萬元沽出，新買家由付5成首，即597萬首期，下調至7成首期，即356.4萬元，共慳237.6萬。御龍山是火炭指標豪宅之一，屋苑鄰近沙田馬場，且距離港鐵火炭站近咫尺。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，單位為10座低層C室，建築面積993平方呎，實用面積776平方呎，3房連套房間隔，望山景，原先開價約1208萬元，議價後以1188萬元沽出，累減20萬元，實用平均呎價15309元。
中原霍栢雄指，新買家為區內換樓客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，見新按揭措施有利其換樓活動，加快決定購入單位自住。據了解，原業主則於2016年以980萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利約208萬元離場，單位期內升值21.2%。
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金管局放寬按揭成數後，整體市場氣氛略有改善，略為帶動換樓交投。火炭御龍山本月暫錄約4宗成交，一個三房單位累減20萬元，以1188萬元沽出，新買家由付5成首，即597萬首期，下調至7成首期，即356.4萬元，共慳237.6萬。御龍山是火炭指標豪宅之一，屋苑鄰近沙田馬場，且距離港鐵火炭站近咫尺。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，單位為10座低層C室，建築面積993平方呎，實用面積776平方呎，3房連套房間隔，望山景，原先開價約1208萬元，議價後以1188萬元沽出，累減20萬元，實用平均呎價15309元。
中原霍栢雄指，新買家為區內換樓客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，見新按揭措施有利其換樓活動，加快決定購入單位自住。據了解，原業主則於2016年以980萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利約208萬元離場，單位期內升值21.2%。
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